Cidade: São Paulo/SP
Endereço: Rua Amleto Farro, 532
Matrícula: 52.045 do 11° CRI/SP

Descrição: Prédio situado na Rua Amleto Farro nº 532, antiga Rua C, lado direito, e seu terreno lote 10 da quadra E, no 29º Subdistrito Santo Amaro, distante 37,75m do ponto de encontro dessa rua coma Avenida Circular e a 83,60m do ponto de encontro da curva daquela rua coma Rua Um, medindo 10,00m de frente, e da frente aos fundos, do lado direito, 25,34m; 25,17m pelo lado esquerdo, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 252,55m², confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o prédio nº 522, do lado esquerdo com prédio nº 542, e pelos fundos com os fundos do prédio nº 193 da Rua Pachola Moreira. Matrícula n° 52.045 do 11° CRI/SP. Contribuinte 087.301.0058-5.
OBSERVAÇÃO: Conforme Avaliações imobiliárias (fls. 137/253), trata-se de um imóvel residencial, aparentemente com uma casa na frente e aos fundos uma edícula assobradada, com área construída de 217,00m² e com os seguintes pavimentos: Construção principal: térreo: sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro e dormitório. Edícula (térreo e superior) - térreo: sala/quarto, banheiro, área de serviço e hall de escada. Superior: hall de escada e distribuição, dois dormitórios sendo um suíte e banheiro. Ônus: Consta na R.7 da citada matrícula, Hipoteca a favor da Autora e na Av.8, Penhora exequenda.
AVALIAÇÃO (fls. 299) - R$ 1.006.667,00 (junho/2017) - AVALIAÇÃO ATUALIZADA - R$ 1.388.025,79 (novembro/2023), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.
OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (13.11.2023) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor total de R$ 5.439,50 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 20.416,21, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão.

Comissão: 5%